Кaк устaнoвил судопроизводство, грaждaнин Бaдaeв (фaмилии измeнeны) зaключил с грaждaнинoм Джoxaрoвым прeдвaритeльный дoгoвoр купли-прoдaжи квaртиры, стoимoсть кoтoрoй стoрoны teatrkarnaval.od.ua
оценили в 2,6 млн руб. Близ этом Джохаров в виде аванса выплатил всю сумму, по образу это и было прописано в договоре.
Про передачи квартиры мужчинам оставалось принять основной договор, да Бадаев, несмотря получай многочисленные просьбы покупателя, сего не сделал. Конвенция не был подписан ни перед того момента, какой-нибудь был оговорен в документе, ни в дальнейшем него.
Устав погодить, покупатель обратился в суд с иском о признании предварительного договора основным, и, целесообразно, признании его власть собственности на квартиру. Опять-таки Избербашский городской суд отказал в удовлетворении иска.
Служители Фемиды решили, зачем договор не может бытийствовать признан основным — в нем прописано едва обязательство заключить такого рода договор в будущем. Средь тем, ни одна с сторон предложения кончить этот договор малограмотный направляла. В апелляционной и кассационной инстанциях Джохарова равным образом ждало разочарование.
В Верховном суде с мнением коллег изо нижестоящих инстанций отнюдь не согласились. В определении свида указано, что числом факту в иске добре речь не о признании предварительного договора основным, а о возложении получи и распишись ответчика обязанности засадить основной договор купли-продажи. Не беря в расчет того, договор, в котором оговаривается занесение денег до передачи имущества, подобает квалифицировать как мировая купли-продажи с условием о предварительной оплате. Сие условие Бадаевым готово не было, потому решения судов отменены, случай направлено на новое созерцание с учетом позиции верховного свида.